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- Surface450 m²
- Construction1980
- Conforme ERPOui
Immeuble 20 pièces 450 m2 + combles
490 000 €
Descriptif du bien
YUTZ – Rue du Président Roosevelt
IMMEUBLE À USAGES MULTIPLES – FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Thionville, Metz et du Luxembourg, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Actuellement utilisé en bureaux, l’immeuble sera libre de toute occupation à partir de novembre 2026 (départ du locataire).
Caractéristiques principales :
À visiter sans tarder !
Contactez Benoît POTIER au O67283O9O9
IMMEUBLE À USAGES MULTIPLES – FORT POTENTIEL
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate de Thionville, Metz et du Luxembourg, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Actuellement utilisé en bureaux, l’immeuble sera libre de toute occupation à partir de novembre 2026 (départ du locataire).
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 450 m²
- Combles aménageables : 100 m² supplémentaires
- Divisible en plusieurs logements (projet d’habitation ou mixte)
- 9 places de parking privatives
- Emplacement recherché, idéal investisseur ou utilisateur
À visiter sans tarder !
Contactez Benoît POTIER au O67283O9O9
Caractéristiques techniques
- Surface450 m²
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur9
- ParkingParking privé
- LocalisationYutz 57970
- Référence76
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 9000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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