- Surface65.38 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1920
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement 3 pièces 65 m2
140 000 €
Descriptif du bien
Situé en plein cœur de la Place des Vosges, cet appartement de type F3 d’une surface de 65 m² représente une belle opportunité d'acquisition.
Actuellement loué, il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un balcon.
Aucun travaux ne sont à prévoir, ce bien est en parfait état général.
Un atout supplémentaire : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de chambres supplémentaires et ainsi d’augmenter la surface habitable ou la rentabilité locative.
Que vous soyez investisseur ou en quête d’un bien à fort potentiel, cet appartement allie emplacement de qualité, rentabilité et possibilité d’évolution. Une visite s’impose !
Contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface65.38 m²
- Surface au sol65 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000
- Loyer de base614 € /mois
- Charges57 € /mois
- Référence6
Détail des pièces
- Cuisine9,30 m²
- Chambre 119,84 m²
- Salle d'eau3,10 m²
- WC0,97 m²
- Dégagement6,28 m²
- Partie pièce de vie12,90 m²
- Chambre 210,73 m²
- Partie pièce de vie2,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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