- Surface11.72 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1948
Studio 11.72 m²
47 000 €
Descriptif du bien
METZ Centre-Ville - Studio sous combles - 11.72m² Carrez (20m² au sol)
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce studio sous combles vous séduira par son emplacement privilégié.
Il se compose d'une pièce principale de 7m² loi Carrez (11.70m² au sol), d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé en hyper centre, dans le quartier historique de l'Ancienne Ville, face à l'église Saint-Eucaire, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, et à environ 15 minutes à pied de la gare.
Chauffage collectif au gaz. Des travaux d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique (DPE : G).
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Idéal pour un investissement locatif !
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface11.72 m²
- Surface au sol22 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMetz 57000
- Loyer de base400 € /mois
- Charges79 € /mois
- Référence76
Détail des pièces
- Chambre / Séjour 10.15 m²
- Salle d'eau + WC1.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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